Van Bergenstraat 39, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / kantoorruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 139 m² BVO, gelegen aan de Van Bergenstraat 39 te Den Haag. De ruimte ligt op steenworp afstand van de Tweede Haven van Scheveningen. Direct aan de overzijde ligt Jumbo, en direct om de hoek Kruidvat, Toostation en Action.

     

    Adres

    Van Bergenstraat 39, 2583 CS te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er parkeerplaatsen aanwezig. Onder Jumbo ligt een parkeergarage.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte / kantoorruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 139 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 7 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Horeca in de categorie licht.
    4. Kantoren.
    5. Sportvoorzieningen.
    6. Bedrijven behorend tot de categorieën A en B uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemening als opgenomen in bijlage 4 van het bestemmingsplan (bijvoorbeeld: diverse vervaardiging, grafische activiteiten, zakelijke dienstverlening: kantoren, artsenpraktijken, klinieken, wasserette, wassalon, begrafenisondernemingen: uitvaartcentra, fitnesscentra).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

     

    Huurprijs

    € 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Huurprijsaanpassing

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten

    € 25,- per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening (ten behoeve van onderhoud van sprinklerinstallatie).

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Van Bergenstraat 39", "zipCode": "2583 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.096896513158, "lng": 4.270076751709, "heading": -165.8460449983, "pitch": -23.953212527686 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2750 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca, Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    139m²

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    C1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Molenstraat 20 A
2513 BK Den Haag
2350 p.m.
Horeca 104m²
Anna van Buerenplein 12
2595 DA Den Haag
2400 p.m.
Horeca 89m²
Noordeinde 45
2514 GC Den Haag
2250 p.m.
Winkelruimte 70m²
Boekhorststraat 147 A
2512 CN Den Haag
450000 k.k. — 3200 p.m.
Winkelruimte 243m²