Molenstraat 20 A, Den Haag

  • Omschrijving

    Horecaruimte / winkelruimte / ruimte ten behoeve van dienstverlening te huur van in totaal circa 104 m² BVO, gelegen aan de Molenstraat 20A te Den Haag. De Molenstraat behoort tot het historische hart van Den Haag en ligt in het Hofkwartier, onderdeel van het Haagse kernwinkelgebied. Om de hoek van de Molenstraat ligt het Noordeinde. In de directe omgeving zijn veel winkeliers en aantrekkelijke horeca gevestigd.

     

    Adres

    Molenstraat 20A, 2513 BK te Den Haag.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving liggen diverse parkeergarages.

     

    Vloeroppervlak

    Horecaruimte / winkelruimte / ruimte ten behoeve van dienstverlening en secundaire ruimte, in totaal circa 104 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 83,4 m² BVO.
    • Kelder: circa 21 m² BVO.

     

    De kelderruimte maakt geen onderdeel uit van het gehuurde, maar wordt “om niet” in gebruik gegeven.

     

    Frontbreedte

    Circa 4,5 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:

    • Winkelruimte.
    • Dienstverlening.
    • Horeca “licht” (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

     

    Huurprijs

    € 2.350,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    Voor de inventaris wordt een overnamesom van € 86.500,- exclusief BTW gevraagd. 

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van zaken en voorzieningen is voor rekening en risico van huurder. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen.

     

    Voor de inventaris wordt een overnamesom van € 86.500,- exclusief BTW gevraagd. 

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Molenstraat 20", "zipCode": "2513 BK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0798798, "lng": 4.3067609, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.350 p.m.
    Prijs inventaris
    € 86.500
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Horeca
    Nevenbestemming(en)
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1700

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    104m²
    Verkoopoppervlakte
    83m²

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Van Bergenstraat 39
2583 CS Den Haag
€ 2.750 p.m.
Winkelruimte 139m²
Verhuurd
Laan van Meerdervoort 14
2517 AK Den Haag
€ 1.950 p.m.
Horeca 120m²
Anna van Buerenplein 12
2595 DA Den Haag
€ 2.400 p.m.
Horeca 89m²
Noordeinde 45
2514 GC Den Haag
€ 2.250 p.m.
Winkelruimte 70m²