Boekhorststraat 147 A, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / kantoorruimte / maatschappelijke ruimte te huur / te koop van in totaal circa 243 m² BVO, gelegen aan de Boekhorststraat 147A te Den Haag. De Boekhorststraat ligt in de Haagse binnenstad, grenzend aan de Grote Markt. Het is een levendige winkelstraat met veel speciaalzaken en een grote variatie aan horecagelegenheden.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied ook: www.boekhorststraat.nl.

     

    Adres

    Boekhorststraat 147A, 2512 CN Den Haag.

     

    Kadastrale aanduiding

    Gemeente: ‘s-Gravenhage

    Sectie: K

    Nummer: 2989 (gedeeltelijk)

    Appartementsindex: -

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand liggen diverse parkeergarages.

     

    Vloeroppervlak

    Circa 243 m² BVO winkelruimte en secundaire ruimtes, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 161 m² BVO
    • Eerste verdieping: circa 82 m² BVO

     

    Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte.

     

    Frontbreedte

    Circa 7,3 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte op de begane grond is bestemd om te worden gebruikt voor:

    1. Bedrijven in de categorie A en B van de bij het bestemmingsplan horende “Staat van inrichtingen bedrijven functiemenging” als opgenomen in Bijlage 2 van de regels. Hieronder vallen bijvoorbeeld: diverse vervaardiging, grafische activiteiten, meubelstoffeerderijen, wasserettes en wassalons.
    2. Cultuur en ontspanning, waaronder uitsluitend wordt begrepen atelier, creativiteitscentrum en galerie.
    3. Detailhandel (tevens sekswinkel).
    4. Dienstverlening.
    5. Horeca in de categorie “licht” van de Staat van Horeca-categorieën (mits vergund).
    6. Kantoor.
    7. Maatschappelijk waaronder uitsluitend worden verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 3.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    Koopprijs

    € 450.000,- kosten koper (k.k.).

     

    BTW (huur)

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    BTW (koop)

    Bij de overdracht is geen BTW verschuldigd.

     

    Huurprijsaanpassing

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Vereniging van eigenaren

    Informatie op aanvraag.

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur (huur)

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Staat van oplevering (koop)

    Het object wordt geleverd in onverhuurde staat, in de staat “as is”.

     

    Huurtermijn

    Minimaal 5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling (huur)

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Zekerheidsstelling (koop)

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom voldoen ter grootte van 10% van de koopsom op de kwaliteitsrekening van de notaris binnen tien werkdagen nadat de koopovereenkomst door beide partijen is getekend.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Boekhorststraat 147", "zipCode": "2512 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0725288, "lng": 4.3108768, "heading": 5.0837066351649, "pitch": -1.6606930816644 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 450.000 k.k. — € 3.200 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    243m²
    Verkoopoppervlakte
    161m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Energie

    Energielabel
    A
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Thomsonplein 26 C
2565 KW Den Haag
€ 450.000 k.k.
Winkelruimte 236m²
Frederikstraat 84
2514 LM Den Haag
€ 525.000 k.k.
Winkelruimte 124m²