Wassenaarsestraat 147, Den Haag

  • Omschrijving

    Bedrijfsruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 167 m² BVO, gelegen aan de Wassenaarsestraat 147 te Den Haag. De bedrijfsruimte / horecaruimte ligt op de hoek met de Gevers Deynootweg / Badhuiskade, op een zichtlocatie, op loopafstand van de boulevard, het strand en de Keizerstraat.

     

    Adres

    Wassenaarsestraat 147, 2586 AN te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, betaalde, straatparkeerplaatsen beschikbaar. Op loopafstand liggen er meerdere parkeergarages.

     

    Vloeroppervlak

    Bedrijfsruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 167 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 138 m² BVO
    • Kelder: circa 29 m² BVO

     

    Frontbreedte

    Circa 10 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. culturele voorzieningen;
    2. publieksgerichte dienstverlening;
    3. welzijnsvoorzieningen;
    4. horeca in de categorie “middelzwaar” en “zwaar” zoals vermeld in de Lijst van horecavestigingen Scheveningen Dorp (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 2.800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de bedrijfsruimte / horecaruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    G.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Wassenaarsestraat 147", "zipCode": "2586 AN", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2800 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1875

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    167m²
    Vloeroppervlakte
    167m²

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving, overige
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten


Vergelijkbare objecten


Piet Heinstraat 74
2518 CK Den Haag
2950 p.m.
Winkelruimte 183m²
Piet Heinstraat 36
2518 CH Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 165m²
Denneweg 53
2514 CD Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 128m²
Schoolstraat 8
2511 AX Den Haag
3250 p.m.
Winkelruimte 178m²