Theresiastraat 55, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 199 m² BVO, gelegen aan de Theresiastraat 55 te Den Haag. De winkelruimte ligt in het hart van de wijk Bezuidenhout. Deze wijkwinkelstraat beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens zoals Gall&Gall, Blokker, Kruidvat en Albert Heijn. Ook zijn er regionale en lokale ondernemers gevestigd. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied: www.theresiastraat.nl.

     

    Adres

    Theresiastraat 55, 2593 AA te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, te betalen, parkeerplaatsen aanwezig.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 199 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 12 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Horeca “licht” (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

     

    Huurprijs

    € 4.995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

     

    Huurprijsaanpassing

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing.

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Zie voor meer informatie: https://www.denhaag.nl/nl/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz/.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Onbekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Theresiastraat 55", "zipCode": "2593 AA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0835911, "lng": 4.3314309, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    4995 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    199m²

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
    Welstandklasse
    B1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Korte Poten 55
2511 EC Den Haag
675000 k.k. — 4500 p.m.
Winkelruimte 162m²
Spuistraat 38
2511 BE Den Haag
5750 p.m.
Winkelruimte 105m²
Denneweg 43 A
2514 CD Den Haag
4500 p.m.
Horeca 124m²
Reinkenstraat 2 F
2517 CV Den Haag
5500 p.m.
Horeca 278m²