Jan Hendrikstraat 23, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 80,3 m² BVO, gelegen aan de Jan Hendrikstraat 23 te Den Haag. De winkelruimte / kantoorruimte ligt aan een doorgaande weg aan de rand van het Haagse kernwinkelgebied.

     

    Adres

    Jan Hendrikstraat 23, 2512 GK te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig. Parkeergarage Q-Park City Parking ligt aan de overzijde van de straat, Q-Park Grote Markt ligt op loopafstand.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 80,3 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 3,5 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Bedrijven behorend tot categorieën A en B van de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging (onder meer: diverse vervaardiging, grafische activiteiten, meubelstoffeerderij, aannemersbedrijf met werkplaats, apotheken, verhuur en handel in onroerend goed, overige zakelijke dienstverlening: kantoren, artsenpraktijken, sportschool, fitnesscentrum, persoonlijke dienstverlening).
    2. Detailhandel.
    3. Dienstverlening.

     

    Horeca is niet toegestaan.

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte / kantoorruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment, onder meer voorzien van:

    • Pui.
    • Pantry.
    • WC met fontein.
    • Radiatoren
    • Systeemplafond met spots.
    • Meterkast.

     

    De in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A++.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Jan Hendrikstraat 23", "zipCode": "2512 GK", "city": "Den Haag", "lat": 52.075997, "lng": 4.3068103, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2000 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1925

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    80m²

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, overige
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Leyweg 595 T-U
2545 GH Den Haag
1850 p.m.
Winkelruimte 80m²
Verhuurd
Laan van Meerdervoort 14
2517 AK Den Haag
1950 p.m.
Horeca 120m²
Leyweg 940 U
2545 GV Den Haag
1995 p.m.
Winkelruimte 89m²
Veenkade 19
2513 EG Den Haag
1750 p.m.
Winkelruimte 92m²