Aert van der Goesstraat 29, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 127 m² BVO, gelegen aan de Aert van der Goesstraat 29 te Den Haag. De Aert van der Goesstraat ligt in het verlengde van de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) en is een winkelstraat met (speciaal)winkels en horeca. Er zijn onder meer gevestigd Dr. Penny, Weleda City Spa, Betjeman & Barton, Gall&Gall, Schoenservice Walraven en Bagels & Beans.

     

    De ruimte ligt op de hoek met de Van Loostraat.

     

    Zie voor meer informatie over de winkelstraat: www.aertvandergoesstraat.nl.

     

    Adres

    Aert van der Goesstraat 29, 2582 AJ te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, te betalen, parkeerplaatsen aanwezig.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimtes, in totaal circa 127 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 92 m² BVO.
    • Kelder: circa 35 m² BVO.

     

    De kelder maakt geen onderdeel uit van het gehuurde en wordt “om niet” in gebruik gegeven. Gebruik van de kelder is voor eigen risico.

     

    Frontbreedte

    Circa 15 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Horeca in de categorie licht (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

     

    Huurprijs

    € 3.700,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Huurprijsaanpassing

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing.

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    De winkelruimte maakt onderdeel uit van de bedrijveninvesteringszone (BIZ) “Aert van der Goesstraat e.o., Statenkwartier”.

    Voor meer informatie zie: https://www.denhaag.nl/nl/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz/.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Aert van der Goesstraat 29", "zipCode": "2582 AJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0879143, "lng": 4.2769328, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3700 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    127m²
    Verkoopoppervlakte
    35m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten


Vergelijkbare objecten


Boekhorststraat 147 A
2512 CN Den Haag
450000 k.k. — 3200 p.m.
Winkelruimte 243m²
Fahrenheitstraat 436 A
2561 DG Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 184m²
Thomsonlaan 106
2565 JG Den Haag
3000 p.m.
Kantoorruimte 171m²
Thomsonlaan 77 A - 79 A
2565 HZ Den Haag
3000 p.m.
Kantoorruimte 328m²