Langstraat 70, Wassenaar

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 436 m² BVO, gelegen aan de Langstraat 70 te Wassenaar. De Langstraat is de hoofdwinkelstraat van Wassenaar, gelegen in het gezellige centrum. De Langstraat kent een zeer actieve winkeliersvereniging die diverse evenementen organiseert en zorg voor passende aankleding van de winkelstraat. Het centrum van Wassenaar is onlangs vernieuwd door het aanleggen van onder meer sfeervolle bestrating en verlichting. In de Langstraat is een breed scala aan winkeliers gevestigd, zoals Pearle Opticiens, Etos, Filmhuis Wassenaar, Rituals, EkoPlaza en Ici Paris XL. Ook is er diverse gezellige horeca te vinden.

     

    De winkelruimte ligt in het kernwinkelcentrum van Wassenaar en heeft welstandsklasse A1.

     

    Voor meer informatie over het winkelgebied zie: www.winkelsinwassenaar.nl.

     

    Adres

    Langstraat 70, 2242 KN te Wassenaar.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving is parkeren mogelijk langs de openbare weg (blauwe zones) en in diverse parkeergarages (blauwe zone).

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimtes, in totaal circa 436 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 17 meter.

     

    Gebruik

    Ter plaatse geldt de bestemming “Centrumdoeleinden”. Dat houdt in functies als detailhandel, (commerciële) dienstverlening en horeca.

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.

     

    Huurprijs

    Op aanvraag. De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Huurprijsindexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing.

    Huurderr dient de meters betreffende gas, water en elektriciteit op haar eigen naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkel is voorzien van:

    • Pantry.
    • Toilet.
    • Verlichting.
    • Vloer.
    • Winkelpui.

     

    De in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. De mogelijkheid bestaat om de in het gehuurde aanwezige zaken – om niet – over te nemen.

     

    Huurtermijn en opzegtermijn

    Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar, waarbij een opzegtermijn gehanteerd wordt van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Langstraat 70", "zipCode": "2242 KN", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1433518, "lng": 4.3945786, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Op aanvraag
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    436m²

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden