Planciusplantsoen 26 A, Voorschoten

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 65 m² BVO, gelegen aan het Planciusplantsoen 26A te Voorschoten. De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum Noord-Hofland, een kleinschalig overdekt wijkwinkelcentrum. In het winkelcentrum is een prettige variatie aan winkeliers gevestigd, waaronder  JUMBO, Tijsterman Bakkers, DA Drogist, Hofland Apotheek, Dierenspeciaalzaak Voorschoten en Flexx Haarmode.

     

    Adres

    Planciusplantsoen, 2253 TS te Voorschoten.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er voldoende, gratis, parkeerplaatsen aanwezig.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 65 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 6,2 meter.

     

    Gebruik

    Ter plaatse geldt de bestemming “Gemengd”. De voor “Gemengd” aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlenende bedrijven.
    3. Gezondheidszorg.
    4. Bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels.

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 1.375,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    € 90,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening. De volgende zaken en diensten worden geleverd:

    • Schoonmaak algemene ruimte.
    • Groenonderhoud.
    • Brandbeveiliging.
    • Water en elektra algemene ruimte.
    • Onderhoud toegangsdeur winkelcentrum.

     

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet van toepassing. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen is voor rekening en risico van huurder.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Planciusplantsoen 26", "zipCode": "2253 TS", "city": "Voorschoten", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1375 p.m.
    Servicekosten
    90
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    65m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden