Nieuwstraat 180, Spijkenisse

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 403 m² BVO, gelegen aan de Nieuwstraat 180 te Spijkenisse. De winkelruimte is gelegen in het overdekte winkelgebied van het stadscentrum van Spijkenisse. In het stadscentrum zijn diverse (inter)nationale partijen gevestigd, zoals Albert Heijn, H&M, C&A, Rituals en Action, alsmede diverse regionale en lokale ondernemers.

     

    Zie voor meer informatie ook: www.shoppeninspijkernisse.nl.

     

    Adres

    Nieuwstraat 180, 3201 EE Spijkenisse.

     

    Parkeren

    In het centrum van Spijkenisse zijn diverse parkeergarages. Ook zijn er langs de openbare weg, betaalde, parkeerplaatsen.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 403 m² BVO, gelegen in het overdekte winkelgebied.

     

    Frontbreedte

    Circa 30 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag onder meer worden gebruikt als winkelruimte, voor diverse dienstverlening en horeca (mits vergund).

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 5.900,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    € 800,- per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Promotiebijdrage

    Nader te bepalen. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar in de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en promotiekosten inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Nieuwstraat 180", "zipCode": "3201 EE", "city": "Spijkenisse", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    5900 p.m.
    Servicekosten
    800
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    403m²

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden