Nieuwe Schoolstraat 43, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 41 m² BVO, gelegen aan de Nieuwe Schoolstraat 43 te Den Haag. De Nieuwe Schoolstraat ligt in het historische centrum van Den Haag. Er zijn enkele horecagelegenheden gevestigd, theater Pepijn, kleinschalige bedrijvigheid en veel woningen. De Nieuwe Schoolstraat ligt parallel aan de levendige Denneweg en nabij het Lange Voorhout.

     

    Adres

    Nieuwe Schoolstraat 43, 2514 HV te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen beschikbaar. Op loopafstand ligt parkeergarage Museumkwartier.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte /  kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 41 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Er is geen meetrapport aanwezig.

     

    Frontbreedte

    Circa 2,5 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is onder meer bestemd om te worden gebruikt voor:

    1. Bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën A en B van de bij dit bestemmingsplan behorende Staat van bedrijven bij functiemening als opgenomen in bijlage 3 van de regels (hieronder vallen onder meer diverse vervaardiging en grafische activiteiten).
    2. Dienstverlening.
    3. Kantoor.
    4. Maatschappelijk waaronder worden verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.
    5. Detailhandel.
    6. Horeca in de categorie “licht” van de Staat van Horeca-categorieën als opgenomen in bijlage 2 van de regel van dit plan (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte / kantoorruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan bouwkundig toelaatbaar.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Nieuwe Schoolstraat 43", "zipCode": "2514 HV", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1250 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Nevenbestemming(en)
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    41m²

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten


Vergelijkbare objecten


Waalsdorperweg 449
2597 KP Den Haag
1500 p.m.
Kantoorruimte 65m²