Fijnjekade 82, Den Haag

  • Omschrijving

    Kantoorruimte te huur van in totaal circa 106,8 m² BVO, gelegen aan de Fijnjekade 82 te Den Haag. De Fijnjekade ligt aan het water, in het levendige gebied “Nieuw Laakhaven”. De kantoorruimte ligt tegenover de Haagsche Hogeschool en maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met een commerciële ruimte in de plint.

     

    Adres

    Fijnjekade 82, 2521 CR te Den Haag.

     

    Parkeren

    Aan de openbare weg geldt betaald parkeren. Onder de kantoorruimte ligt parkeergarage Q-Park Laakhaven Holland Spoor. In de parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur.

     

    Vloeroppervlak

    Kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 106,8 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 67,1 m² BVO.
    • Entresol: circa 37,7 m2 BVO.

     

    Frontbreedte

    Circa 7,6 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte.

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

     

    Huurprijs

    € 1.600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Huurprijsaanpassing

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing.

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment, onder meer voorzien van:

    • Twee toiletten.
    • Pantry.
    • Meterkast.
    • Centrale verwarming.
    • Verlichting.
    • Raambekleding.

    In het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    Minimaal 5 jaar met verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A+.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toelaatbaar.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Fijnjekade 82", "zipCode": "2521 CR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0685303, "lng": 4.3264267, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1599 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    107m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Pantry, Toilet, Verwarming

    Energie

    Energielabel
    A+

    Omgeving

    Ligging
    overige
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Da Costastraat 43
2513 RN Den Haag
1495 p.m.
Bedrijfsruimte 150m²