Tramstraat 2, 2551 TV

  • Omschrijving

    Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 88 m² BVO, gelegen aan de Tramstraat 2 te Den Haag. De winkelruimte / kantoorruimte is gelegen in winkelcentrum Loosduinen. Dit winkelgebied beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationaal opererende winkelketens, zoals Albert Heijn, Aldi en Kruidvat. Ook zijn er diverse regionale en lokale ondernemers gevestigd.

     

    De winkelruimte / kantoorruimte ligt tussen HEMA en juwelier Van der Marel.

     

    Adres

    Tramstraat 2, 2551 TV te Den Haag.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving zijn er in ruime mate, zowel betaalde als gratis, parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 88 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    De genoemde oppervlakte is een schatting, er is geen meetrapport aanwezig.

     

    De onder het gehuurde gelegen kelderruimte behoort niet tot het gehuurde en mag niet worden gebruikt.

     

    Frontbreedte

    Circa 9 meter.

     

    Gebruik

    Ter plaatse geldt de enkelbestemming Gemengd-1 (bestemmingsplan Centrum Loosduinen). De voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor onder meer:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Welzijnsvoorzieningen.
    4. Bedrijven, uitsluiten indien deze behoren tot de categorieën A en B van de staat van bedrijfsactiviteiten voor functiemenging (bijvoorbeeld grafische activiteiten, apotheek, overige zakelijke dienstverlening: kantoren, artsenpraktijen, klinieken en sportschool).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

     

    Huurtermijn

    Maximaal 10 jaar (vanaf 1 december 2021). 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    E.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Tramstraat 2", "zipCode": "Den Haag", "city": "2551 TV", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1750 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    88m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten