Winkelruimte / bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 88 m² BVO, gelegen aan de Tramstraat 2 te Den Haag. De winkelruimte / bedrijfsruimte ligt in winkelcentrum Loosduinen. Dit winkelgebied beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationaal opererende winkelketens, zoals Albert Heijn, Aldi en Kruidvat. Ook zijn er diverse regionale en lokale ondernemers gevestigd.
De winkelruimte / bedrijfsruimte ligt tussen HEMA en juwelier Van der Marel.
Adres
Tramstraat 2, 2551 TV te Den Haag.
Parkeren
In de directe omgeving zijn er, zowel te betalen als gratis, parkeerplaatsen beschikbaar.
Vloeroppervlak
Winkelruimte / bedrijfsruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 88 m² BVO, gelegen op de begane grond.
De genoemde oppervlakte is een schatting, er is geen meetrapport aanwezig.
De onder het gehuurde gelegen kelderruimte behoort niet tot het gehuurde en mag niet worden gebruikt.
Frontbreedte
Circa 9 meter.
Gebruik
Voor het bestemmingsplan zie: www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
Huurprijs
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn
Tot maximaal 1 december 2031.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
E.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail: info@localjoe.nl
Website: www.localjoe.nl
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
