Turfschipper 116, Wateringen

  • Omschrijving

    Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 2.392 m² VVO, gelegen aan de Turfschipper 116 te Wateringen. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘Wateringse Veld’. In de directe omgeving zijn partijen gevestigd als: Engelsman Hoveniers, Wine & Spirits en Shannon.

    Adres
    Turfschipper 116, 2292 JB te Wateringen.

    Bereikbaarheid
    Via de A4 en N211 is het bedrijventerrein eenvoudig te bereiken.

    Parkeren
    Momenteel zijn er 16 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
    In de omgeving zijn er in voldoende mate, gratis, parkeerplaatsen beschikbaar.

    Vloeroppervlak
    Bedrijfsruimte en kantoorruimte, in totaal circa 2.392 m² VVO, onderverdeeld als volgt:
    -    Circa 2.165 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
    -    Circa 227 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
    Zie de plattegronden en het meetrapport voor een nadere specificatie.

    Vloerbelasting
    2.500 KG/m².

    Vrije hoogte
    Circa 6,47 meter tot onderzijde spanten.

    Bestemming
    Het object heeft de Enkelbestemming “Bedrijventerrein”. De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor “bedrijven”, met dien verstande dat ter plaatse van de functieaanduiding tot en met categorie 3.2. uitsluitend zijn toegestaan bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 uit de Staat van bedrijfsactiviteiten. Het object heeft functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”, waaruit volgt dat ter plaatse de volgende bedrijven zijn toegestaan:
    Zie ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’.

    Huurprijs 
    Nader te bepalen.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Betalingen
    Per kalendermaand vooruit.  

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar in de bedrijfsruimte zijn de volgende voorzieningen aangebracht:
    -    Toiletten
    -    Pantry
    -    Voorpui (winkelpui)
    -    Overheaddeur
    -    HR ketels
    -    Elektra
    Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

    Huurtermijn
    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.  

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW. 

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Energielabel
    A.

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

    Aanvaarding
    In nader overleg.

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.  

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:  

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl 
    Website: www.localjoe.nl 

    Disclaimer
    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Turfschipper 116", "zipCode": "2292 JB", "city": "Wateringen", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    2392m²
    Vloeroppervlakte
    2392m²
    Vrije hoogte
    647cm

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    overheaddeuren, lichtstraten, Te openen ramen
    Luchtbehandeling
    mechanische ventilatie

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren onoverdekt
    16 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Video
  • Turfschipper 116 te Wateringen


Vergelijkbare objecten


Plein 25 -27
2291 CA Wateringen
45000 p.j.
Winkelruimte 212m²