Ruimte ten behoeve van dienstverlening te huur van in totaal circa 125 m² BVO, gelegen aan de Starrenburglaan 65 te Wassenaar. De ruimte ligt in de plint van een appartementencomplex en is gelegen aan een doorgaande weg, in de nabijheid van supermarkt Dirk van den Broek.
De ruimte beschikt over circa zes parkeerplaatsen op eigen terrein.
Adres
Starrenburglaan 65, 2241 NC te Wassenaar.
Parkeren
De ruimte beschikt over circa zes parkeerplaatsen op eigen terrain.
Ook langs de openbare weg zijn er parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Ruimte ten behoeve van dienstverlening en secundaire ruimte, in totaal circa 125 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Gebruik
Op grond van het bestemmingplan mag de ruimte worden gebruikt voor dienstverlening.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
€ 195,- per maand te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie. Verhuurder levert de volgende zaken en diensten:
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De ruimte wordt opgeleverd en verhuurd in de staat van dat moment, onder meer inclusief:
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet beschikbaar.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per 1 september 2022.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail: info@localjoe.nl
Website: www.localjoe.nl
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
