Langstraat 144, Wassenaar

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 100 m² BVO, gelegen aan de Langstraat 144 te Wassenaar. De winkelruimte is gelegen in het hart van het centrum van Wassenaar. In het centrum bevinden zich diverse locale, regionale en landelijke winkeliers waaronder HEMA, Etos, Holland & Barrett en Bruna. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden zoals IJssalon Luciano, POPS en Broodje bij de molen te vinden. De winkelruimte is gelegen tussen Boekhandel De Kler en Babette Kindermode.

    Zie voor meer informatie ook: https://www.winkelsinwassenaar.nl/

     

    Adres
    Langstraat 144, 2242 JZ te Wassenaar.

     

    Parkeren
    Langs de openbare weg zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het parkeren van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak
    De winkelruimte en secundaire ruimte, zijnde circa 100 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte
    Circa 6 meter.

     

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.  

     

    Huurprijs winkelruimte
    € 2.500,- per maand.

     

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten
    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage Bedrijven Investerings Zone (BIZ)
    Niet bekend.

     

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.  

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse zaken en/of voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
    Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn
    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.  

     

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.  

     

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290  BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.  

     

    Energielabel
    A.

     

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding
    Per direct.

     

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.  

     

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:  

     

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl 
    Website: www.localjoe.nl 

     

    Disclaimer
    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Langstraat 144", "zipCode": "2242 JZ", "city": "Wassenaar", "lat": 52.142977838397, "lng": 4.3949843656067, "heading": 292.37912866117, "pitch": 2.5734027135537 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2500 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Vloeroppervlakte
    100m²
    Verkoopoppervlakte
    100m²

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten