Madame Curiestraat 22 G/H, Sassenheim

  • Omschrijving

    Op een unieke locatie nabij de A44 is deze schitterende bedrijfsruimte gesitueerd. Het gaat om twee units (samengetrokken tot één unit) op het industrieterrein van Sassenheim Zuid in het Green Business Park. De bovenruimte is thans in gebruik als kantoor, de benedenruimte is ingericht als magazijn. Het Green Business Park kent een karakteristieke klassieke bouwstijl, die door de "bollenschuur" styling prachtig aansluit op het architectonisch nalatenschap van de Duin & Bollenstreek.

    De huidige huurders verlaten het pand mede vanwege een gebrek aan ruimte. Op dit moment is het pand overvol en is het door een overdaad aan spullen lastig de prachtige basis en potentie ervan te zien. Daarom zijn enkele foto’s toegevoegd die een kijkje geven in de inrichting voorheen.

     

    Adres

    Madame Curiestraat 22 G/H, 2171 TW te Sassenheim.

     

    Bereikbaarheid

    Het Green Business Park is pal gelegen aan de A44, zeer dichtbij afslag 5 Sassenheim. Het treinstation Voorhout bevindt zich op 2,5 km.

     

    Parkeren

    4 parkeerplaatsen op voorgelegen parkeerterrein.

     

    Vloeroppervlak

    Bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal circa 252 m² BVO, als volgt verdeeld:

    • Circa 130 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond
    • Circa 122 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag worden gebruikt als bedrijfsruimte.

     

    Huurprijs

    € 1.995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Circa € 200,- per maand te vermeerderen met BTW, bestaande uit:

    • Levering van gas, water en elektriciteit, op voorschotbasis met nacalculatie
    • Tuin- en terreinonderhoud

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De volgende voorzieningen zijn aanwezig:

    • Toilet
    • Pantry
    • twee overheaddeuren
    • HR ketel
    • Radiatoren
    • Verlichting
    • Te openen kozijnen voorzien van dubbel glas
    • Elektra
    • Alarminstallatie
    • Laminaatvloer in de kantoorruimte
    • Raamdecoratie
    • Kabelgoten met ruim voldoende stroom- en internetaansluitingspunten

    Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

     

    Huurtermijn

    3 jaar + verlengingsperiodes van steeds 3 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Beschikbaar per 9 november 2020.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Madame Curiestraat 22", "zipCode": "2171 TW", "city": "Sassenheim", "lat": 52.208194701741, "lng": 4.4906089986725, "heading": 295.18065462491, "pitch": 0.73940007088092 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1995 p.m.
    Servicekosten
    200
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2012

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    252m²
    Vloeroppervlakte
    252m²

    Indeling

    Voorzieningen
    overheaddeuren, Te openen ramen

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Video
  • Madame Curiestraat 22 GH te Sassenheim