Binnenrotte 117 - 119, Rotterdam

  • Omschrijving

    Winkelruimte / horecaruimte/ kantoorruimte / dienstverlening te huur van in totaal circa 145 m² BVO, gelegen aan de Binnenrotte 117-119 te Rotterdam. De Binnenrotte is een levendig stadsplein met op dinsdag en zaterdag een van de grootste markten van Nederland. Aan de Binnenrotte staat een aantal markante gebouwen zoals de Markthal en de Kubuswoningen. Om de hoek van de Binnenrotte ligt de Meent. Aan de Binnenrotte en in de directe omgeving zijn diverse lokale, regionale en landelijke winkeliers gevestigd, zoals Dirk van den Broek, Marqt en Essentiel Antwerp. Ook is er gezellige horeca gevestigd, waaronder Vapiano, Loetje en Happy Italy.

     

    Adres

    Binnenrotte 117-119, 3011 HB te Rotterdam.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving zijn er meerdere overdekte parkeergarages gevestigd.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte / horecaruimte / kantoorruimte / dienstverlening en secundaire ruimte, in totaal circa 145 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 10,6 meter.

     

    Gebruik

    Ter plaatse geldt het bestemmingplan Laurenkwartier. De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Kantoren
    2. Detailhandel
    3. Dienstverlening
    4. Horeca (mits vergund)
    5. Maatschappelijk
    6. Cultuur en ontspanning
    7. Bedrijven tot en met categorie 2.
    8. Hotels.

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 4.835,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar het object wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Binnenrotte 117", "zipCode": "3011 HB", "city": "Rotterdam", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    4835 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca, Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    145m²

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden