Banjostraat 1, Rijswijk


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Winkelruimte/kantoorruimte te huur van in totaal circa 100 m² BVO, gelegen aan de Banjostraat 1 te Rijswijk. De winkelruimte/kantoorruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcentrum in de Rijswijkse Muziekbuurt. In deze woonomgeving zijn naast lokale winkeliers ook regionale partijen gevestigd. De ruimte bevindt zich aan de buitenzijde van het winkelcentrum. 

    Adres
    Banjostraat 1, 2287 EJ te Rijswijk.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

    Parkeren
    In de directe omgeving zijn er in voldoende mate, gratis, parkeerplaatsen beschikbaar.
    Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

    Vloeroppervlak
    De winkelruimte/kantoorruimte en secundaire ruimte gelegen op de begane grond, zijnde circa 100 m² BVO.

    Frontbreedte
    Circa 10 meter.

    Gebruik
    Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte en voor dienstverlening, alsmede – mits vergund – horeca.

    Huurprijs winkelruimte
    € 1.300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.  

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt casco verhuurd, oplevering zal echter plaatsvinden in huidige staat. Onderhoud en/of vervanging van eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen komen voor rekening en risico van huurder.

    Energielabel
    Nog niet bekend.

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

    Huurtermijn
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborsom ter grootte van minimaal een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.  

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:  

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl 
    Website: www.localjoe.nl 

    Disclaimer
    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Banjostraat 1", "zipCode": "2287 EJ", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0331781, "lng": 4.3209895, "heading": 331.207373184, "pitch": 0.15272196483865 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1300 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    100m²
    Vloeroppervlakte
    100m²
    Verkoopoppervlakte
    100m²

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    C2
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Video
  • Banjostraat 1 te Rijswijk