Prins Hendrikstraat 291, Hoek van Holland


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 249 m² BVO, gelegen aan de Prins Hendrikstraat 291 te Hoek van Holland. De winkelruimte is gelegen in het hart van het winkelgebied van Hoek van Holland, naast supermarkt Lidl, wat een grote passantenstroom met zich meebrengt.

    In de Prins Hendrikstraat bevinden zich diverse lokale, regionale en nationale detaillisten, waaronder Lidl, Albert Heijn, Action, Kruidvat en Zeeman. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

     

    Adres

    Prins Hendrikstraat 291, 3151 AK te Hoek van Holland.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er voldoende, zowel betaalde als gratis, parkeerplaatsen aanwezig.

    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte, zijnde circa 249 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 11 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 

     

    Huurprijs

    € 4.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvestereringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurders zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.

    Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder. 

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Prins Hendrikstraat 291", "zipCode": "3151 AK", "city": "Hoek van Holland", "lat": 51.9779022, "lng": 4.1294051, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 4.200 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    249m²
    Verkoopoppervlakte
    224m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden