Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 45 m² BVO, gelegen aan het Westeinde 61 te Den Haag. De ruimte is gelegen in het oude centrum van Den Haag. Deze historische straat beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod van met name regionale en lokale ondernemers. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden.
Adres
Westeinde 61, 2512 GV te Den Haag.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 45 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
Circa 3 meter.
Gebruik
Het gehuurde is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder winkelruimte, kantoorruimte, dienstverlening en welzijnsvoorzieningen.
Huurprijs
€ 895,- per maand.
BTW
Verhuurder verhuurt vrij van BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvestereringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurders zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in gelijke staat als bij verkrijging te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail: info@localjoe.nl
Website: www.localjoe.nl
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
