Weissenbruchstraat 296, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 112 m² BVO, met naastgelegen eigen terrein van circa 40 m², gelegen aan de Weissenbruchstraat 296 te Den Haag.  De winkelruimte / horecaruimte ligt op de hoek Weissenbruchstraat / Van Hoytemastraat, in winkelgebied Van Hoytemastraat in het Benoordenhout. In het winkelgebied zijn veel speciaalzaken gevestigd met een exclusief en hoogwaardig assortiment en dienstverlening, waaronder bijvoorbeeld Beumer en Zoon IJzerwaren, Leon Zuidgeest Kappers, Bakker Verhoog, Slagerij Rob van der Zalm en Boekhandel Couvée. Ook zijn er nationale ketens te vinden, zoals Albert Heijn en Gall & Gall, en diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Brasserie Le Quartier en Paluco. 

     

    Zie voor meer informatie ook: http://vanhoytemastraat.com/  

     

    Adres

    Weissenbruchstraat 296, 2596 GP te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 112 m² BVO, gelegen op de begane.

     

    Aan de zijkant van het gehuurde bevindt zich eigen terrein van zo’n 20 meter lang en 2 meter breed.

     

    Frontbreedte

    Circa 17,5 meter.

     

    Gebruik

    Ter plaatse geldt de enkelbestemming Gemengd-2. De voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt als:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Lichte horeca (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 3.000,- per maand.

     

    BTW

    Verhuurder verhuurt vrij van BTW.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    C.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Weissenbruchstraat 296", "zipCode": "2596 GP", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3000 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    112m²

    Energie

    Energielabel
    C

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Haagsche Bluf 49 - 51
2511 CP Den Haag
2750 p.m.
Winkelruimte 73m²
Piet Heinstraat 74
2518 CK Den Haag
2950 p.m.
Winkelruimte 183m²
Piet Heinstraat 36
2518 CH Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 165m²
Toussaintkade 20
2513 CJ Den Haag
2500 p.m.
Kantoorruimte 148m²