Wagenstraat 146 A, Den Haag

  • Omschrijving

     

    OPEN HUIS: DINSDAG 13 JULI 2021 14.00 - 16.00 UUR! Welkom zonder afspraak.

     

    Horecaruimte / winkelruimte te huur van in totaal circa 78 m² BVO, gelegen aan de Wagenstraat 146A te Den Haag. De Wagenstraat is een aanloopstraat naar het Haagse kernwinkelgebied en maakt onderdeel uit van “China Town”. De Wagenstraat verbindt Station Holland Spoor met het centrum, en is een straat met veel bedrijvigheid.

     

    Adres

    Wagenstraat 146A, 2512 BA te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar.

     

    Vloeroppervlak

    Horecaruimte / winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 78 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 5 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruikt als:

    1. Cultuur en ontspanning, waaronder uitsluitend wordt begrepen atelier, creativiteitscentrum en galerie.
    2. Detailhandel.
    3. Dienstverlening.
    4. Horeca in de categorieën licht en middelzwaar van de Staat van Horeca-categorieën (mits vergund).

     

    Voor het complete bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 1.750,- per maand.

     

    De overnamesom voor de aanwezige inventaris bedraagt € 35.000,-.

     

    BTW

    Verhuurder verhuurt vrij van BTW.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in huidige staat. In het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen (exclusief inventaris), tenzij anders door partijen schriftelijk wordt overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Wagenstraat 146", "zipCode": "2512 BA", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1750 p.m.
    Prijs inventaris
    35000
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Horeca
    Nevenbestemming(en)
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    78m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Prins Willemstraat 9
2584 HR Den Haag
1495 p.m.
Winkelruimte 100m²
Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
2000 p.m.
Winkelruimte 109m²
Gevers Deynootplein 193
2586 CT Den Haag
1574 p.m.
Winkelruimte 87m²
Haagsche Bluf 51
2511 CP Den Haag
1400 p.m.
Winkelruimte 37m²