Spuistraat 69, Den Haag

  • Omschrijving

    Tegenover Burger King en Bram Ladage is een winkelruimte / horecaruimte te huur van circa 61 m² BVO op de begane grond met bovengelegen verdiepingen in de Haagse Spuistraat. Ernaast is Dagelijks Lekker gevestigd.

     

    De winkelruimte ligt op een toplocatie in het centrum van Den Haag. In de directe nabijheid zijn partijen gevestigd als Primark, Holland & Barrett, Bijou Brigitte, Perry Sport en Ekmekçi.

     

    Adres

    Spuistraat 69, 2511 BC Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid. Het centrum is goed bereikbaar via de doorgaande wegen van Den Haag.

     

    Parkeren

    Om de hoek ligt parkeergarage “Grote Markt”. Daarnaast zijn er in het centrum van Den Haag diverse andere parkeergelegenheden. Ook zijn er diverse mogelijkheden voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    Circa 61 m² BVO gelegen op de begane grond.

    Daarnaast zijn er drie bovengelegen verdiepingen voor personele ruimtes en opslag van in totaal circa 150 m² BVO.

     

    Frontbreedte

    Circa 5,6 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Horeca “licht” (mits vergund).

     

    Zie voor het gehele bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 3.500,- per maand te vermeerderen met BTW. De aangeboden huurprijs betreft een ingroei-huurprijs. Dat wil zeggen dat de huurprijs in vijf jaar tijd – in een nader overeen te komen staffel – zal worden verhoogd naar een nader overeen te komen huurprijs.

     

    BTW

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage BIZ (Bedrijveninvesteringszone)

    Zie voor meer informatie: www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz.htm

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte / horecaruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar +  verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet beschikbaar.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Beschikbaar per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Spuistraat 69", "zipCode": "2511 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0781005, "lng": 4.3133905, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3500 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca, Aanvullende horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    211m²
    Vloeroppervlakte
    61m²

    Indeling

    Verdiepingen
    4

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Gevers Deynootplein 192
2586 CT Den Haag
3517 p.m.
Winkelruimte 213m²
Denneweg 53
2514 CD Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 128m²
Schoolstraat 8
2511 AX Den Haag
3250 p.m.
Winkelruimte 178m²
Frederik Hendriklaan 85 B
2582 BV Den Haag
3675 p.m.
Kantoorruimte 275m²