Schoolstraat 8, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 178 m² BVO, gelegen aan de Schoolstraat 8 te Den Haag. De Schoolstraat ligt in het Haagse kernwinkelgebied, direct om de hoek van de Vlamingstraat en de Grote Markt. In de Schoolstraat zijn veel eigentijdse ondernemers en gezellige horeca gevestigd. Naast bijvoorbeeld The Tattoo Garden bevinden zich in de Schoolstraat diverse lokale, regionale en nationale detaillisten, waaronder Gameshop, Wibra en Funkie House. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden, zoals Fiddler, Giuliano’s en SET Genki Tei.

     

    Adres

    Schoolstraat 8, 2511 AX te Den Haag.

     

    Parkeren

    In het Haagse kernwinkelgebied liggen diverse, betaalde, parkeergarages.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 178 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 11,5 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is geschikt om te worden gebruikt voor detailhandel, dienstverlening en lichte horeca (mits vergund). Voor het bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervaning van die zaken en voorzieningen is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A++

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is 400 KN/m².

     

    Aanvaarding

    In overleg, doch spoedig.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Schoolstraat 8", "zipCode": "2511 AX", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3250 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    178m²

    Energie

    Energielabel
    A++
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Video
  • Schoolstraat 8 te Den Haag


Vergelijkbare objecten


Gevers Deynootplein 192
2586 CT Den Haag
3517 p.m.
Winkelruimte 213m²
Piet Heinstraat 74
2518 CK Den Haag
2950 p.m.
Winkelruimte 183m²
Piet Heinstraat 36
2518 CH Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 165m²
Denneweg 53
2514 CD Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 128m²