Winkelruimte te huur van in totaal circa 139 m² BVO, gelegen aan de Reinkenstraat 91 te Den Haag. De Reinkenstraat is dé winkelstraat in de Haagse wijk Duinoord. Omgeven door prachtige herenhuizen en grote bomen is dit de perfecte plek om sfeer te snuiven en te winkelen. In de Reinkenstraat zijn diverse kleine speciaalzaken, kleding- en lifestylewinkels en veel verswinkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Ook is er diverse horeca gevestigd.
Zie voor meer informatie over het winkelgebied: www.reinkenstraat.nl.
Adres
Reinkenstraat 91, 2517 CS te Den Haag.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 139 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
Er is geen meetrapport aanwezig.
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:
Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
€ 2.500,- per maand.
BTW
Geen BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk overeengekomen.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Beschikbaar
Beschikbaar per direct.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail: info@localjoe.nl
Website: www.localjoe.nl
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
