Piet Heinstraat 74, Den Haag

  • Omschrijving

    Gerenoveerde winkelruimte te huur van in totaal circa 167 m² BVO aan de Piet Heinstraat 74 te Den Haag. De Piet Heinstraat is gelegen in het bruisende Zeeheldenkwartier, een aan de rand van de binnenstad gelegen wijk met een eigen karakter en sfeervolle straten. In de Piet Heinstraat zijn veel eigentijdse winkeliers, creatieve ondernemers en gezellige horeca gevestigd.

     

    Zie voor meer informatie: https://www.zeeheldenkwartier.com/

     

    Adres

    Piet Heinstraat 74, 2518 CK te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het parkeren van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 167 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 38 m² BVO
    • Entresol: circa 66 m² BVO
    • Souterrain: circa 63 m² BVO

     

    Frontbreedte

    Circa 5,7 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte zin van artikel 7:290 BW. 

    Wellicht is het toegestaan de ruimte te gebruiken voor lichte horeca.

     

    Huurprijs winkelruimte

    € 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch door verhuurder zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht, te weten:

    • nieuwe toiletten;
    • gestucte en geschilderde wanden;
    • gestucte en geschilderde plafonds;
    • geschilderde winkelpui.

    Onderhoud en/of vervanging van deze zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Piet Heinstraat 74", "zipCode": "2518 CK", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2950 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Onderhoud binnen
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    167m²
    Units vanaf
    167m²

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
    Welstandklasse
    B1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Het Kleine Loo 214
2592 CK Den Haag
3200 p.m.
Winkelruimte 163m²
Haagsche Bluf 49 - 51
2511 CP Den Haag
2750 p.m.
Winkelruimte 73m²
Piet Heinstraat 70
2518 CK Den Haag
2500 p.m.
Winkelruimte 107.9m²
Piet Heinstraat 72 A
2518 CK Den Haag
2500 p.m.
Winkelruimte 100m²