Paleisstraat 2, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 518 m² BVO, gelegen aan de Paleisstraat 2 te Den Haag.

     

    De winkelruimte / kantoorruimte is zeer prominent gelegen in het Haagse Hofkwartier op de hoek van de winkelstraat Noordeinde en de Paleisstraat. Het Noordeinde maakt deel uit van de chique Haagse Paleispromenade (Hoogstraat, Noordeinde, Plaats). Deze promenade en het buurtschap ontlenen hun naam aan het werkpaleis van Koning Willem-Alexander. Dit zeer centraal gelegen en exclusieve winkelgebied biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationaal opererende winkelketens zoals Elisabetta Franchi, Marina Rinaldi, Bolia en Hifi Clubben, maar ook regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Ook houden in de omgeving diverse (inter)nationale bedrijven kantoor. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden en vele galeries.

     

    Zie voor meer informatie ook: www.hetnoordeinde.nl.

     

    Adres

    Paleisstraat 2, 2514 JA Den Haag.

     

    Parkeren

    Er is ruimte voor maximaal drie auto’s op eigen terrein, zie plattegrond.

    Langs de openbare weg zijn er in redelijke mate, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving ligt een parkeergarage.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 518 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Souterrain: circa 188 m² BVO.
    • Begane grond: circa 165 m² BVO.
    • Eerste verdieping: circa 165 m² BVO.

     

    De winkelruimte / kantoorruimte beschikt over een buitenterrein met ruimte voor maximaal drie auto’s, zie plattegrond.

     

    Frontbreedte

    Circa 23 meter.

     

    Gebruik

    De bestemming is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    Op aanvraag.

    De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing.

    Huurder sluit voor eigen rekening en risico overeenkomsten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De ruimte wordt in huidige, uitstekende staat, ontdaan van inventaris, opgeleverd en verhuurd. Huurder dient het gehuurde aan het eind van de huurperiode op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen, behoudens normale slijtage en veroudering.

     

    Huurtermijn

    5 jaar +  verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet beschikbaar.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Paleisstraat 2", "zipCode": "2514 JA", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    518m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
    Parkeren onoverdekt
    3 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
2000 p.m.
Winkelruimte 109m²
Noordeinde 36
2514 GJ Den Haag
75000 p.j.
Winkelruimte 121.85m²
Spuistraat 62
2511 BE Den Haag
7750 p.m.
Winkelruimte 101m²
Gevers Deynootplein 192
2586 CT Den Haag
3517 p.m.
Winkelruimte 213m²