Noordeinde 90, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / horecaruimte te huur van circa 88,6 m² BVO op de begane grond en circa 21,8 m² BVO op de eerste verdieping. De eerste en tweede verdieping (in totaal circa 116,7 m² BVO) zijn geschikt voor bewoning (twee appartementen).

     

    De winkelruimte / horecaruimte is gelegen in dé winkelstraat van het Hofkwartier. Het Noordeinde maakt deel uit van het chique “Royal Shopping District The Hague” (Hoogstraat, Noordeinde, Plaats). Dit centraal gelegen en exclusieve winkelgebied biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationale winkelketens zoals Schaap & Citroen, Zara Home, LaDress en Wolford, maar ook regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden.

    De winkelruimte / horecaruimte is gelegen tussen Ettemadis en Tesselschade-Arbeid Adelt.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied ook: www.hetnoordeinde.nl.

     

    Adres

    Noordeinde 90, 2514 GM te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving zijn er in redelijke mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar, alsmede een parkeergarage. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 110,4 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 88,6 m² BVO
    • Eerste verdieping: circa 21,8 m² BVO

     

    Op de eerste verdieping en tweede verdieping is in totaal circa 116,7 m² BVO geschikt voor bewoning (twee appartementen).

     

    Frontbreedte

    Circa 6,5 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte of horecaruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    De verdiepingen zijn geschikt voor bewoning.

     

    Huurprijs

    Voor het geheel (circa 227,1 m² BVO): € 3.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Alleen begane grond + 21,8 m² BVO op 1e verdieping (in totaal circa 110,4 m² BVO): € 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage Bedrijveninvestereringszone (BIZ)

    Niet bekend.

    Zie voor meer informatie https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz.htm

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit.

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar het object zal worden opgeleverd in huidige staat.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Noordeinde 90", "zipCode": "2514 GM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0815308, "lng": 4.3063735, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2250 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    110.4m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
2000 p.m.
Winkelruimte 109m²
Heulstraat 25
2514 ER Den Haag
1995 p.m.
Winkelruimte 69m²
Piet Heinstraat 70
2518 CK Den Haag
2500 p.m.
Winkelruimte 107.9m²
Piet Heinstraat 76
2518 CK Den Haag
2500 p.m.
Winkelruimte 111m²