Noordeinde 36, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 121,85 m² BVO, gelegen aan het Noordeinde 36 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in dé winkelstraat van het Hofkwartier. Het Noordeinde maakt deel uit van het chique “Royal Shopping District The Hague” (Hoogstraat, Noordeinde, Plaats). Dit centraal gelegen en exclusieve winkelgebied biedt een zeer gevarieerd winkelaanbod met diverse (inter)nationale winkelketens zoals Schaap & Citroen, Zara Home, LaDress en Wolford, maar ook regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden. De winkelruimte is gelegen tussen Marc O’Polo en Cavallaro.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied ook: www.hetnoordeinde.nl.

     

    Adres

    Noordeinde 36, 2514 GJ te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid. 

     

    Parkeren

    In de directe omgeving zijn er in redelijke mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar, alsmede een parkeergarage. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 121,85 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 105,5 m² BVO
    • Eerste verdieping: circa 16,35 m² BVO.

     

    Frontbreedte

    Circa 4,6 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 

     

    Huurprijs winkelruimte

    € 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Het winkelgebied maakt onderdeel uit van een bedrijveninvesteringszone (BIZ). De bijdrage bedraagt        € 550,- exclusief BTW per jaar. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    In overleg.

     

    Huurtermijn

    In overleg. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. 

     

    Huurovereenkomst

    Conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Noordeinde 36", "zipCode": "2514 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0798563, "lng": 4.3079183, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    75000 p.j.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    121.85m²
    Vloeroppervlakte
    105.5m²
    Verkoopoppervlakte
    105.5m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Spuistraat 70
2511 BE Den Haag
67500 p.j.
Winkelruimte 64m²
De Savornin Lohmanplein
2566 AB Den Haag
90000 p.j.
Winkelruimte 275m²