Nieuwe Molstraat 10, Den Haag

  • Omschrijving

    Bedrijfsruimte / kantoorruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 335 m² BVO, gelegen aan de Nieuwe Molstraat 10 te Den Haag. De Nieuwe Molstraat is gelegen in de Haagse binnenstad, op loopafstand van de Grote Markt, en ligt tussen de Paviljoensgracht en de Wagenstraat (China Town). De Nieuwe Molstraat is een woonomgeving, met enkele bedrijfspanden op de begane grond.

     

    De ruimte beschikt tevens over een achtergelegen tuin van circa 67 m².

     

    Adres

    Nieuwe Molstraat 10, 2512 BK te Den Haag.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving zijn er betaalde straatparkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse parkeergarages gevestigd.

     

    Vloeroppervlak

    Bedrijfsruimte / kantoorruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 335 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 170 m² BVO
    • Souterrain: circa 165 m² BVO

     

    De ruimte beschikt tevens over een achtergelegen tuin van circa 67 m².

     

    Frontbreedte

    Circa 4 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is onder meer bestemd om te worden gebruikt als:

    1. Bedrijven in de categorie A en B van het de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van bedrijven bij functiemenging”.
    2. Cultuur en ontspanning, waaronder uitsluitend wordt begrepen atelier, creativiteitscentrum en galerie.
    3. Dienstverlening.
    4. Kantoor.
    5. Maatschappelijk, waaronder uitsluitend wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.
    6. Horeca tot en met categorie 3.

    Voor het volledige bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.  

     

    Huurprijs

    € 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in huidige staat. Eventueel aanwezigen zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Nieuwe Molstraat 10", "zipCode": "2512 BK", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3250 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca, Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    335m²
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Haagsche Bluf 49 - 51
2511 CP Den Haag
2750 p.m.
Winkelruimte 73m²
Piet Heinstraat 74
2518 CK Den Haag
2950 p.m.
Winkelruimte 183m²
Piet Heinstraat 36
2518 CH Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 165m²
Denneweg 53
2514 CD Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 128m²