Loosduinseweg 373 E, Den Haag

  • Omschrijving

    Bedrijfsruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 134,7 m² BVO, gelegen aan de Loosduinseweg 373E te Den Haag. De bedrijfsruimte is onlangs gerenoveerd en ligt op de rand van het Haagse centrum en het Energiekwartier. De bedrijfsruimte ligt in een rij met meerdere bedrijfsruimten met woningen erboven.

     

    De bedrijfsruimte / kantoorruimte beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerruimte voor circa één à twee voertuigen.

     

    Adres

    Loosduinseweg 373E, 2571 AE te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

     

    De bedrijfsruimte / kantoorruimte beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerruimte voor circa één à twee voertuigen.

     

    Vloeroppervlak

    Bedrijfsruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 134,7 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Vrije hoogte

    3 meter.

     

    Gebruik

    Ter plaatse geldt de bestemming Gemengd-3. De voor Gemengd-3 aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt als:

    a. Bedrijven behorende tot de categorieën A, B en C van de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemening”. Dit betreffen bijvoorbeeld maar niet uitsluitend:

    • aannemersbedrijf met werkplaats;
    • diverse vervaardiging;
    • kleine drukkerij en kopieerinrichting;
    • grafische activiteiten;
    • reparatie ten behoeve van particulieren (m.u.v. auto’s en motorfietsen);
    • cateringbedrijf;
    • zakelijke dienstverlening (kantoorruimte).

     

    b. Perifere detailhandel en groothandel (bijvoorbeeld bouwmarkten, tuincentra, detailhandel in keukens en badkamers).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De bedrijfsruimte / kantoorruimte is uitstekend onderhouden en wordt opgeleverd en verhuurd in huidige staat, voorzien van:

    • nieuwe elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur (3,69 meter breed, 2,74 meter hoog);
    • gestukte en gesausde wanden en plafond;
    • gietvloer;
    • WC;
    • pantry voorzien van close-in boiler;
    • diverse elektriciteits- en lichtpunten;
    • tl-verlichtingsarmaturen;
    • meterkast;
    • uitstortgootsteen met kraan;
    • koelkast;
    • brandslanghaspel.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan bouwkundig toelaatbaar.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Loosduinseweg 373", "zipCode": "2571 AE", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1750 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    134m²

    Indeling

    Voorzieningen
    Overheaddeuren, Lichtstraten, Pantry, Toilet

    Omgeving

    Ligging
    elders
    Parkeren onoverdekt
    2 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
2000 p.m.
Winkelruimte 109m²
Gevers Deynootplein 193
2586 CT Den Haag
1589 p.m.
Winkelruimte 87m²
Waalsdorperweg 449
2597 KP Den Haag
1500 p.m.
Kantoorruimte 65m²