Loosduinsekade 92, Den Haag

  • Omschrijving

    Commerciële ruimte te huur van in totaal circa 130,5 m² VVO, gelegen op de begane grond van woontoren De Hoge Regentesse, op de kruising Monstersestraat / Loosduinsekade te Den Haag. Het stijlvolle nieuwbouwproject De Hoge Regentesse bevat 128 woonappartementen en op de begane grond drie commerciële ruimtes. De Hoge Regentesse is gelegen aan de zuidkant van Den Haag Centrum en integreert wonen, werken en ondernemen.

     

    In De Hoge Regentesse zijn tevens de volgende commerciële ruimtes beschikbaar:

    • Uitenhagestraat 133, circa 25,5 m² VVO, € 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.
    • Loosduinsekade 92A, circa 133 m² VVO, € 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    Adres

    Loosduinsekade 92, 2571 BS te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van diverse tramlijnen liggen in de directe nabijheid.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn, tot 18:00 uur gratis, parkeerplaatsen aanwezig.

    Bij het gehuurde horen twee parkeerplaatsen in het overdekte deel van de parkeerkeergarage van De Hoge Regentesse. Huurprijs per parkeerplaats: € 75,- per maand te vermeerderen met BTW.

     

    Vloeroppervlak

    Commerciële ruimte, in totaal circa 130,5 m² VVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 17 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder winkelruimte en bedrijfsruimte.

     

    Huurprijs

    € 2.175,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Bij het gehuurde horen twee parkeerplaatsen in het overdekte deel van de parkeerkeergarage van De Hoge Regentesse. Huurprijs per parkeerplaats: € 75,- per maand te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Nader te bepalen.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvestereringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De commerciële ruimte wordt verhuurd en opgeleverd in casco staat.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg. Naar verwachting is de Hoge Regentesse eind 2020 gereed.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Loosduinsekade 92", "zipCode": "2571 BS", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    2175 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Nieuwbouw
    Bouwjaar
    2020

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    130.5m²

    Omgeving

    Ligging
    elders, woonomgeving
    Parkeren overdekt
    2 Parkeerplekken, 75 p.s.
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Keizerstraat 62
2584 BK Den Haag
2000 p.m.
Winkelruimte 109m²
Heulstraat 25
2514 ER Den Haag
1995 p.m.
Winkelruimte 69m²
Molenstraat 5
2513 BH Den Haag
1750 p.m.
Winkelruimte 55.4m²
Piet Heinstraat 70
2518 CK Den Haag
2500 p.m.
Winkelruimte 107.9m²