Leyweg 595 T-U, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van circa 80 m² BVO, gelegen aan de Leyweg 595 T/U te Den Haag. De winkelruimte ligt in Winkelcentrum Leyweg, hét winkelgebied van Den Haag Zuidwest. Dit winkelgebied beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens zoals Jumbo, Blokker, Hema, Kruidvat en Holland&Barrett, maar ook de regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied ook: www.leyweg.nl

     

    Adres

    Leyweg 595 T/U, 2545 GH te Den Haag.

     

    Parkeren

    Winkelcentrum Leyweg beschikt over twee betaalde parkeergarages (eerste uur gratis).

    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte, zijnde circa 80 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 8 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlenende bedrijven.
    3. Lichte horeca (mits vergund).

     

    Zie voor het gehele bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    € 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening. 

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / promotiekosten

    € 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door verhuurder bepaald.

     

    Huurtermijn

    5 jaar +  een verlengingsperiode van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten, promotiekosten en BTW. 

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    C.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In overleg, maar spoedig.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

  • Locatie

    [ { "address": "Leyweg 595", "zipCode": "2545 GH", "city": "Den Haag", "lat": 52.048568, "lng": 4.2761942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1850 p.m.
    Servicekosten
    47
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    80m²
    Units vanaf
    80m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    C

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Waalsdorperweg 449
2597 KP Den Haag
1500 p.m.
Kantoorruimte 65m²
Haagsche Bluf 37
2511 CN Den Haag
1750 p.m.
Horeca 43m²
Leyweg 940 U
2545 GV Den Haag
1995 p.m.
Winkelruimte 89m²
Reinkenstraat 2 F
2517 CV Den Haag
1750 p.m.
Winkelruimte 62m²