Laan van Meerdervoort 99, Den Haag


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 75 m² BVO, gelegen aan de Laan van Meerdervoort 99 te Den Haag. De bedrijfsruimte is gelegen in de wijk Duinoord tussen de Tasmanstraat en de Waldeck Pyrmontkade.

    Adres
    Laan van Meerdervoort 99, 2517 AT te Den Haag.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

    Parkeren
    Langs de openbare weg is er voldoende, betaalde, parkeergelegenheid.

    Vloeroppervlak
    Circa 75 m² BVO, gelegen op de begane grond.
    Daarnaast is er een achtergelegen buitenruimte.

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van ‘Dienstverlening’. Hier onder wordt verstaan het bedrijfsmatig en publieksgericht verlenen van diensten, al dan niet met baliefunctie, op onder meer medisch, juridisch, financieel, therapeutisch of cosmetisch gebied, fotostudio's, uitzendbureaus, reisbureaus, kapsalons, snelfoto-ontwikkel- en kopieerservicebedrijven, videotheken en andere verhuurbedrijven, autorijscholen.

    Huurprijs
    € 1.350,= per maand, te vermeerderen met BTW.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Betalingen
    Per kalendermaand vooruit.  

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De bedrijfsruimte wordt in huidige staat verhuurd en is o.a. voorzien van:
    -    verwarming door middel van radiatoren
    -    dubbele toiletgroep
    -    pantry
    -    laminaatvloer
    -    gestucte plafonds

    Huurtermijn
    5 jaar + verlengingsperiodes van telkenmale 5 jaar.  

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.  

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Energielabel
    A.

    Aanvaarding
    In nader overleg.

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.  

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:  

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl
    Website: www.localjoe.nl 

    Disclaimer
    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens zijn wij echter niet aansprakelijk.

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Meerdervoort 99", "zipCode": "2517 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0827496, "lng": 4.2895425, "heading": 320.46015482416, "pitch": -1.3721702877414 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1350 p.m.
    Status
    Verhuurd
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    75m²
    Vloeroppervlakte
    75m²
    Verkoopoppervlakte
    75m²

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden