Laan van Meerdervoort 207, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 216,6 m² BVO, gelegen aan de Laan van Meerdervoort 207 te Den Haag. De winkelruimte/ horecaruimte ligt op een zichtlocatie, op de hoek met de Reinkenstraat. De Reinkenstraat is dé winkelstraat in de Haagse wijk Duinoord. In de Reinkenstraat zijn diverse kleine speciaalzaken, kleding- en lifestylewinkels en veel verswinkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Ook is er diverse horeca gevestigd.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied: www.reinkenstraat.nl.  

     

    Adres

    Laan van Meerdervoort 207, 2517 BC te Den Haag.

     

    Parkeren

    Langs de openbare weg zijn er, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte / horecaruimte en secundaire ruimte van in totaal circa 216,6 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 155 m² BVO.
    • Kelder: circa 61,6 m² BVO.

     

    De kelder maakt geen onderdeel uit van het gehuurde en wordt “om niet” in gebruik gegeven. Gebruik van de kelder is voor eigen riciso.

     

    Frontbreedte

    Circa 21 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Horeca tot en met de categorie “middelzwaar” (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 3.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)

    Niet bekend. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte / horecaruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde, onderhoud en/of vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    C.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Laan van Meerdervoort 207", "zipCode": "2517 BC", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3750 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Horeca
    Nevenbestemming(en)
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    217m²

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Spuistraat 69
2511 BC Den Haag
3500 p.m.
Winkelruimte 211m²
Schoolstraat 8
2511 AX Den Haag
3250 p.m.
Winkelruimte 178m²
Frederik Hendriklaan 85 B
2582 BV Den Haag
3675 p.m.
Kantoorruimte 275m²
Frederikstraat 84
2514 LM Den Haag
3250 p.m.
Winkelruimte 124m²