Kazernestraat 140, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 41 m² BVO, gelegen aan de Kazernestraat 140 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in een zijstraat van de Denneweg, dé winkelstraat van het Buurtschap 2005. De winkelruimte ligt tegenover de achterzijde van Hotel Des Indes en op steenworp afstand van de Denneweg. Aan de Denneweg bevinden zich diverse lokale en regionale winkeliers, waaronder Atelier Camp & Co., Aveda, Bodes & Bode Juweliers, White en Bakkerij Hessing. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden, zoals Café 2005, Walter Benedict, Impero Romano en Pierre.

     

    Adres

    Kazernestraat 140, 2514 CW te Den Haag.

     

    Parkeren

    In de nabijheid ligt parkeergarage Museumkwartier. Ook zijn er, betaalde, straatparkeerplaatsen.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond, zijnde circa 41 m² BVO.

     

    Frontbreedte

    Circa 2 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte mag gebruikt worden voor:

    • Detailhandel.
    • Dienstverlening.
    • Horeca tot en met de categorie “middelzwaar” (mits vergund).
    • Bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën A en B van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijven bij functiemening als opgenomen in bijlage 3 van de bij het bestemmingsplan behorende regels (bijvoorbeeld: overige zakelijke dienstverlening: kantoren, diverse vervaardiging).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs winkelruimte

    € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de  winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen is voor rekeningen risico van huurder.

     

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)

    Nog niet beschikbaar.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Huurtermijn

    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Kazernestraat 140", "zipCode": "2514 CW", "city": "Den Haag", "lat": 52.084121280239, "lng": 4.3131637573242, "heading": 297.6961834071, "pitch": -6.4694150329652 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1250 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    41m²

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
    Welstandklasse
    B2
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten


Vergelijkbare objecten


Waalsdorperweg 449
2597 KP Den Haag
1500 p.m.
Kantoorruimte 65m²
Nieuwstraat 6
2511 AV Den Haag
1250 p.m.
Winkelruimte 45m²