Hildo Kroplaan 92, Den Haag


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Casco winkelruimte te huur van circa 222,3 m² BVO op de begane grond gelegen aan de Hildo Kroplaan 92-94 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum Houtwijk. Het is een omgeving voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor horeca. Er bevinden zich naast Albert Heijn en Lidl diverse lokale, regionale en nationale detaillisten.
    Na uitbreiding van de vestiging van Albert Heijn zal deze winkelruimte direct tegenover de ingang hiervan komen te liggen.

    Adres
    Hildo Kroplaan 92-94, 2552 XT te Den Haag

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

    Parkeren
    In de omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van fietsen.

    Vloeroppervlak
    Ca. 222,3 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

    Frontbreedte
    Circa 15 meter.

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte.

    Huurprijs 
    € 35.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.  

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Voorschot servicekosten
    Nader te bepalen. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven

    Winkeliersvereniging
    Niet bekend.

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt in huidige, casco staat verhuurd en opgeleverd.

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)
    C.

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

    Huurtermijn
    Minimaal 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, inclusief BTW en eventuele servicekosten.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Aanvaarding
    Nader te bepalen.

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.  

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:  

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl 
    Website: www.localjoe.nl 

    Disclaimer
    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Hildo Kroplaan 92", "zipCode": "2552 XT", "city": "Den Haag", "lat": 52.054640862961, "lng": 4.2506206054878, "heading": 159.46350612664, "pitch": -3.7133432576626 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    35000 p.j.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    222m²
    Vloeroppervlakte
    222m²
    Verkoopoppervlakte
    222m²

    Energie

    Energielabel
    C

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Alphons Diepenbrockhof 91
2551 LD Den Haag
37500 p.j.
Winkelruimte 169m²
Willem Royaardsplein 1 - 2
2597 GS Den Haag
39500 p.j.
Winkelruimte 249m²
Theresiastraat 144
2593 AT Den Haag
35000 p.j.
Winkelruimte 175m²