Het Kleine Loo 214, Den Haag

  • Omschrijving

    Te huur winkelruimte van circa 163 m² BVO, gelegen in Winkelcentrum Mariahoeve in Den Haag. De ligging nabij de entree van Albert Heijn maakt het tot een mooie vestigingsmogelijkheid voor diverse branches. In de directe nabijheid zijn partijen gevestigd als Hans Anders Opticien, Gall & Gall en Bloemenhof.

     

    In Winkelcentrum Mariahoeve zijn tevens de volgende winkelruimten beschikbaar:

    • Het Kleine Loo 292, circa 63 m² BVO, € 1.312,- per maand, te vermeerderen met BTW.
    • Het Kleine Loo 322, circa 97 m² BVO, € 2.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.
    • Het Kleine Loo 416, circa 308 m² BVO, € 6.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    Zie voor meer informatie ook: http://www.mijnmariahoeve.nl/

     

    Adres

    Het Kleine Loo 214, 2592 CK Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

     

    Parkeren

    Er is ruime parkeergelegenheid op het voor- en bovengelegen – gratis – parkeerterrein.

    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte, zijnde circa 163 m² BVO.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 

     

    Huurprijs winkelruimte

    € 3.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten

    € 34,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

     

    Promotiebijdrage winkeliersvereniging

    De promotiebijdrage bedraagt € 17,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, volgens de volgende staffel:

    0 – 100 m²                    100 delen per m²

    100 – 200 m²                85 delen per m²

    201 – 500 m²                75 delen per m²

    501 m² en meer            65 delen per m²

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.

    Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten, promotiekosten en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Een bij het gebruik passende huurovereenkomst conform het meest recente model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder. 

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens zijn wij niet aansprakelijk.

  • Locatie

    [ { "address": "Het Kleine Loo 214", "zipCode": "2592 CK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0918655, "lng": 4.3573715, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3200 p.m.
    Servicekosten
    34
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    163m²

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Haagsche Bluf 49 - 51
2511 CP Den Haag
2750 p.m.
Winkelruimte 73m²
Piet Heinstraat 74
2518 CK Den Haag
2950 p.m.
Winkelruimte 167m²
Piet Heinstraat 36
2518 CH Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 165m²