(Ondersteunende) horecaruimte te huur van in totaal circa 42,4 m² BVO, gelegen aan de Haagsche Bluf 37 te Den Haag. De horecaruimte ligt in sportschool Sky Health The Box.
Er is mogelijkheid tot terras (mits vergund).
De Haagsche Bluf is een totaal vernieuwd winkel- en horecagebied met prachtige architectuur, gelegen in het winkelhart van Den Haag. Aan de Haagse Bluf zijn onder meer restaurant Loetje, indoor foodmarket de Foodhallen en hotel The Collector gevestigd.
Adres
Haagsche Bluf 37, 2511 CN te Den Haag.
Parkeren
In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk in diverse parkeergarages, waaronder Grote Markt, Museumkwartier, Plein en Stadhuis.
Vloeroppervlak
De (ondersteunende) horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 42,4 m² BVO, gelegen op de begane grond. De horecaruimte ligt in sportschool Sky Health The Box.
Er is mogelijkheid tot terras (mits vergund).
Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als (ondersteunende) horeca.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Overnamesom
De overnamesom van de inventaris is in overleg.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
De huurprijs is inclusief servicekosten, mits klein verbruik.
Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de horecaruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.
Huurtermijn
Nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail: info@localjoe.nl
Website: www.localjoe.nl
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
