Gevers Deynootplein 193, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte / bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 87 m² BVO, gelegen aan het Gevers Deynootplein 193 te Den Haag. De ruimte is gelegen in het hart van de badplaats Scheveningen, tegenover het Kurhaus. Dit gebied staat voor winkelen, boodschappen, horeca en recreëren.

     

    De ruimte is met de naastgelegen ruimte (Gevers Deynootplein 192, circa 213 m² BVO) uit te breiden tot in totaal circa 300 m² BVO horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte.

     

    Adres

    Gevers Deynootplein 193, 2586 CT te Den Haag.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving kan er, betaald, op straat geparkeerd worden alsmede in diverse parkeergarages.

    Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte / bedrijfsruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond, van in totaal circa  87 m² BVO.

     

    De ruimte is met de naastgelegen ruimte (Gevers Deynootplein 192, circa 213 m² BVO) uit te breiden tot in totaal circa 300 m² BVO horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte.

     

    Frontbreedte

    Circa 9 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde heeft de enkelbestemming Gemengd-5 en mag onder meer worden gebruikt voor:

    • detailhandel
    • dienstverlening
    • maatschappelijke doeleinden.

     

    Zie voor het gehele bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Samen met de naastgelegen ruimte (Gevers Deynootplein 192) mag de ruimte tevens worden gebruikt als horecaruimte tot en met de categorie middelzwaar (mits vergund).

     

    Huurprijs

    € 1.588,45 per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    Samen met Gevers Deynootplein 192: € 5.105,02 per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten

    € 500,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

     

    Samen met Gevers Deynootplein 192: € 1.500,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De ruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van aanwezige zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde op te leveren in de staat waarin huurder het heeft ontvangen.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Huurtermijn

    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, service- en promotiekosten, inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder. 

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Gevers Deynootplein 193", "zipCode": "2586 CT", "city": "Den Haag", "lat": 52.1124418, "lng": 4.2811103, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    1589 p.m.
    Servicekosten
    500
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    87m²

    Omgeving

    Ligging
    elders, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Laan van Meerdervoort 99
2517 AT Den Haag
1350 p.m.
Bedrijfsruimte 75m²
Waalsdorperweg 449
2597 KP Den Haag
1500 p.m.
Kantoorruimte 65m²
Loosduinseweg 373 E
2571 AE Den Haag
1750 p.m.
Bedrijfsruimte 134m²