Gevers Deynootplein 192, Den Haag

  • Omschrijving

    Horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 213 m² BVO, gelegen aan het Gevers Deynootplein 192 te Den Haag. De horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte is gelegen in het hart van de badplaats Scheveningen, tegenover het Kurhaus. Dit gebied staat voor winkelen, boodschappen, horeca en recreëren.

     

    De ruimte is met de naastgelegen ruimte (Gevers Deynootplein 193, circa 87 m² BVO) uit te breiden tot in totaal circa 300 m² BVO horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte.

     

    Adres

    Gevers Deynootplein 192, 2586 CT te Den Haag.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving kan er, betaald, op straat geparkeerd worden alsmede in diverse parkeergarages.

    Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond, van in totaal circa 213 m² BVO.

     

    De ruimte is met de naastgelegen ruimte (Gevers Deynootplein 193, circa 87 m² BVO) uit te breiden tot in totaal circa 300 m² BVO horecaruimte / winkelruimte / bedrijfsruimte.

     

    Frontbreedte

    Circa 18 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde heeft de enkelbestemming Gemengd-5 en mag onder meer worden gebruikt voor:

    • horeca tot en met de categorie middelzwaar (mits vergund)
    • detailhandel
    • dienstverlening
    • maatschappelijke doeleinden.

     

    Zie voor het gehele bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 3.516,57 per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    Samen met Gevers Deynootplein 193: € 5.105,02 per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten

    € 1.030,00 te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

     

    Samen met Gevers Deynootplein 193: € 1.500,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De ruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat van dat moment. In het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen, zoals een koel-/vriescel, luchtafzuiging, diverse keukeninventaris en een dubbele toiletgroep, behoren niet tot het gehuurde. Deze zaken worden “om niet” aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde op te leveren in de staat waarin huurder het heeft ontvangen.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Huurtermijn

    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, service- en promotiekosten, inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meet recente model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder. 

     

    Aanvaarding

    Per direct.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Gevers Deynootplein 192", "zipCode": "2586 CT", "city": "Den Haag", "lat": 52.11246, "lng": 4.281139, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    3517 p.m.
    Servicekosten
    1030
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    213m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    elders, stadskern, woonomgeving
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Piet Heinstraat 74
2518 CK Den Haag
2950 p.m.
Winkelruimte 183m²
Piet Heinstraat 36
2518 CH Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 165m²
Denneweg 53
2514 CD Den Haag
3000 p.m.
Winkelruimte 128m²
Schoolstraat 8
2511 AX Den Haag
3250 p.m.
Winkelruimte 178m²