Escamplaan 291, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 84,3 m² BVO, gelegen aan de Escamplaan 291 te Den Haag. De winkelruimte ligt in Winkelcentrum Leyenburg. In het winkelcentrum zijn diverse nationale winkeliers gevestigd, zoals Albert Heijn, Jumbo, Gall&Gall en Etos, maar ook diverse lokale en regionale partijen.

     

    Zie voor meer informatie over het winkelgebied: www.winkelcentrumleyenburg.nl.

     

    Adres

    Escamplaan 291, 2547 EA te Den Haag.

     

    Parkeren

    Parkeren op het naastgelegen parkeerterrein is de eerste twee uur gratis (daarna € 2,- per uur). Parkeren op straat is gratis tot 18.00 uur.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 84,3 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 3 meter.

     

    Gebruik

    De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:

    1. Detailhandel.
    2. Dienstverlening.
    3. Horeca (mits vergund).

     

    Voor het gehele bestemmingsplan zie: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

     

    Huurprijs

    € 2.321,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    € 7,- per ² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

     

    Huurder sluit voor eigen rekening en risico overeenkomsten voor de levering van nutsvoorzieningen.

     

    Promotiekosten

    € 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De verhuurder verhuurt uitsluitend het casco, maar het gehuurde wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde, huurder draagt zelf zorg voor onderhoud en vervanging daarvan. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst op te leveren in casco staat, tenzij anders door partijen overeengekomen.

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten, promotiekosten en BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    D.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Escamplaan 291", "zipCode": "2547 EA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0620815, "lng": 4.269495, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 2.321 p.m.
    Servicekosten
    € 7
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    85m²

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Van Bergenstraat 39
2583 CS Den Haag
€ 2.750 p.m.
Winkelruimte 139m²
Molenstraat 20 A
2513 BK Den Haag
€ 2.350 p.m.
Horeca 104m²
Verhuurd
Laan van Meerdervoort 14
2517 AK Den Haag
€ 1.950 p.m.
Horeca 120m²
Anna van Buerenplein 12
2595 DA Den Haag
€ 2.400 p.m.
Horeca 89m²