De Savornin Lohmanplein 10, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 327 m² BVO, gelegen aan De Savornin Lohmanplein 10 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, een prettig overdekt winkelcentrum voor winkelen en dagelijkse boodschappen. In het winkelcentrum zijn diverse lokale, regionale en landelijke winkeliers te vinden, waaronder Albert Heijn XL, Aldi, Blokker, Etos en Zeeman.

     

    Zie voor meer informatie ook: www.desavorninlohmanplein.nl

     

    In Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein zijn tevens de volgende winkelruimtes te huur:

    • Circa 113 m² BVO, € 42.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
    • Circa 275 m² BVO, € 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

     

    Adres

    De Savornin Lohmanplein 10, 2566 AB te Den Haag.

     

    Parkeren

    Het winkelcentrum beschikt over een eigen parkeerterrein. Parkeren is de eerste twee uur gratis.

     

    Vloeroppervlak

    Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 327 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 17 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 

     

    Huurprijs

    € 95.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    € 917,- per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

     

    Promotiekosten

    € 320,- per kwartaal, te vermeerderen met BTW. De promotiekosten dienen direct aan de winkeliersvereniging te worden voldaan. 

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt opgeleverd in casco staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

     

    Huurtermijn

    10 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en promotiekosten inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het standard ROZ model “winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (augustus 2008)”, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    C.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per 1 september 2021.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "De Savornin Lohmanplein 10", "zipCode": "2566 AB", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    95000 p.j.
    Servicekosten
    917
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    327m²

    Energie

    Energielabel
    C
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


De Savornin Lohmanplein
2566 AB Den Haag
90000 p.j.
Winkelruimte 275m²