Alphons Diepenbrockhof 48 B, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van in totaal circa 137 m² BVO, gelegen aan het Alphons Diepenbrockhof 48B te Den Haag. De winkelruimte betreft de helft van een kiosk, gelegen op een prominente plek in winkelgebied Winkelhof Waldeck, een prettig Haags winkelgebied in het Stadsdeel Loosduinen. Er bevinden zich diverse lokale en landelijke winkeliers, waaronder Jumbo, Zeeman, Action, Pearle en Etos. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

     

    Adres

    Alphons Diepenbrockhof 48B, 2551 KH te Den Haag.

     

    Parkeren

    Rondom het winkelcentrum zijn diverse gratis parkeerterreinen gelegen.

     

    Vloeroppervlak

    De winkelruimte en secundaire ruimte, zijnde circa 137 m² BVO, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 20 meter.

     

    Gebruik

    Het object is geschikt voor diverse winkeldoeleinden.

     

    Huurprijs

    € 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    € 29,- per maand te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.

     

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging

    Promotiekosten direct te voldoen aan de winkeliersvereniging.

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.

    Onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd.

     

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)

    Een kopie van het energieprestatiecertificaat zal bij oplevering beschikbaar zijn.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Huurtermijn

    Minimaal 10 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Aanvaarding

    1 juli 2021.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Alphons Diepenbrockhof 48", "zipCode": "2551 KH", "city": "Den Haag", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    40000 p.j.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    137m²

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Prinsestraat 9
2513 CA Den Haag
40000 p.j.
Winkelruimte 193m²
Turfmarkt 75
2511 DP Den Haag
42750 p.j.
Winkelruimte 114m²
Turfmarkt 73
2511 DP Den Haag
42750 p.j.
Winkelruimte 114m²
De Savornin Lohmanplein
2566 AB Den Haag
42500 p.j.
Winkelruimte 113m²