Titaniumweg 414, Alphen aan den Rijn

Omschrijving

Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 114 m² BVO, gelegen aan de Titaniumweg 414 te Alphen aan den Rijn. De bedrijfsruimte is nieuw gebouwd en ligt op het onlangs gerealiseerde bedrijventerrein “Heimanswetering”.

De bedrijfsruimte beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Adres

Titaniumweg 414, 2401 ML te Alphen aan den Rijn.

Parkeren

De bedrijfsruimte beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Vloeroppervlak

Bedrijfsruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 114 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

• Begane grond: circa 57 m² BVO
• 1e verdieping: circa 57 m² BVO

De vrije hoogte van de begane grond is circa 3,70 meter en op de verdieping circa 2,90 meter.

Gebruik

Voor het bestemmingsplan zie: www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs

€ 1.195,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW

Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen

Per kalendermaand vooruit. 

Opleveringsniveau / Staat van verhuur

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd en verhuurd in de staat van dat moment, voorzien van:

• Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,2 x 3,0 meter (b x h)) voorzien van één glassectie.
• Separate toegangsdeur.
• Groepenkast met 12 groepen (inclusief drie keer aardlekschakelaar en hoofdschakelaar).
• Elektra aansluiting van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de mogelijkheden.
• Glasvezelaansluiting.
• Een wateraansluiting met een standaard capaciteit van QN1,5m3/h.
• Vier led-spots (High Bay) industrieel op de begane grond.
• WC op de begane grond.
• Houten trap naar verdieping.
• Betonvloer op de begane grond en eerste verdieping (met een zandcement dekvloer op de eerste verdieping).
• Te openen ramen op de eerste verdieping.
• Rondom elektrapunten op begane grond en eerste verdieping.
• Pantry voorzien van close-in boiler op eerste verdieping.
• Uitstortgootsteen op begane grond.

Huurtermijn

5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar. 

Opzegtermijn

12 maanden.

Zekerheidsstelling

Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting

De maximale vloerbelasting bedraagt:

• Begane grond: circa 1.000 kg/m².
• Verdiepingsvloer: circa 400 kg/m².

Aanvaarding

Beschikbaar per direct.

Courtage

Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

Informatie

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

Local Joe

Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

E-mail: info@localjoe.nl

Website: www.localjoe.nl

Disclaimer

Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Locatie

Kenmerken

Reageer

Documenten

• Brochure

Plattegronden

vorige volgende Vergroten Sluiten