Werfstraat, Den Haag


  • Bij kantoor


    Omschrijving

    Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 88 m² BVO gelegen aan de Werfstraat ong. te Den Haag. De bedrijfsruimte is gelegen nabij de Scheveningse Keizerstraat, een van de traditionele winkelstraten van Den Haag. De Keizerstraat ligt in het verlengde van de Scheveningseweg en loopt tot aan het strand.

     

    Adres

    Werfstraat ong., te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

     

    Parkeren

    In de directe omgeving zijn er in voldoende mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar.

    Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

     

    Vloeroppervlak

    De bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, in totaal circa 88 m² BVO.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

     

    Huurprijs

    € 1.000,= per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Voorschot servicekosten

    Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ

    Niet bekend.

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande gebruiker(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.

    Onderhoud en/of vervanging van deze om niet ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

     

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Huurtermijn

    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimal een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

     

    Huurovereenkomst

    Een bij het gebruik passende huurovereenkomst volgens het meest recente ROZ-model, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Aanvaarding

    In overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens zijn wij echter niet aansprakelijk.

  • Locatie

    [ { "address": "Werfstraat 0", "zipCode": "", "city": "Den Haag", "lat": 52.1059936, "lng": 4.2749335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.000 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Bedrijfshal
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    88m²
    Vloeroppervlakte
    88m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadskern
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Verhuurd
Noordeinde 182
2514 GR Den Haag
€ 1.200 p.m.
Winkelruimte 43m²
Verhuurd
Kazernestraat 140
2514 CW Den Haag
€ 1.000 p.m.
Winkelruimte 40m²
Verhuurd
Nieuwstraat 30
2511 AV Den Haag
€ 1.050 p.m.
Winkelruimte 60m²
Verhuurd
Houtweg 53
2514 BN Den Haag
€ 1.200 p.m.
Kantoorruimte 73m²