Vrouw Avenweg 688, Den Haag

  • Omschrijving

    Bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 64 m² BVO, gelegen aan de Vrouw Avenweg 688 te Den Haag (unit 4). De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het Forepark, is nieuw en maakt onderdeel uit van Triarchium fase II, een hoogwaardig nieuwbouwproject uit 2019. Het bedrijventerrein telt 2 x 15 units.

     

    Adres

    Vrouw Avenweg 688, 2493 WZ te Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De bedrijfsruimte is gelegen in de nabijheid van de op- en afritten van de A12 en A4 (nabij knooppunt Prins Clausplein).

     

    Parkeren

    De bedrijfsruimte beschikt over een eigen parkeerplaats op het bedrijventerrein. Tevens is er parkeergelegenheid langs de openbare weg.

     

    Vloeroppervlak

    De bedrijfsruimte in totaal circa 64 m² BVO, onderverdeeld als volgt:

    • Begane grond: circa 32 m² BVO kantoorruimte.
    • 1e verdieping: circa 32 m² BVO bedrijfshal.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 

     

    Huurprijs bedrijfsruimte

    € 895,= per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Betalingen

    Per kalendermaand vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    De bedrijfsruimte is voorzien van:

    • verwarming door middel van radiatoren
    • WC
    • pantry
    • gladde onafgewerkte vloer
    • onafgewerkte wanden
    • onafgewerkt plafond
    • meterkast
    • te openen raam
    • overhead deur deels voorzien van glas

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van telkenmale 5 jaar. 

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen. 

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    Nog niet bekend.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    In nader overleg.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens zijn wij echter niet aansprakelijk.

  • Locatie

    [ { "address": "Vrouw Avenweg 688", "zipCode": "2493 WZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0565197, "lng": 4.3987849, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 895 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Bedrijfsruimte
    Nevenbestemming(en)
    Kantoorruimte, Bedrijfshal
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    64m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
    Parkeren overdekt
    1 Parkeerplekken
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden