Van Hoytemastraat 36, Den Haag

  • Omschrijving

    Gerenoveerde winkelruimte te huur van in totaal 124 m² VVO, gelegen aan de Van Hoytemastraat 36 te Den Haag. De Van Hoytemastraat is gelegen in het statige Benoordenhout. Dit winkelgebied staat voor o.a. dagelijkse behoefte, gemakswinkels en horeca. Er bevinden zich diverse lokale en regionale en landelijke partijen waaronder Beumer en Zoon IJzerwaren, Albert Nolten Schoenen, Leon Zuidgeest Kappers, Bakker Verhoog, Slagerij Rob van der Zalm en Boekhandel Couvée. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden zoals Paluco, Le Quartier en Lof der Zotheid te vinden. De winkelruimte is gelegen tussen Multi Decorations en Barbershop & Kapsalon Benoordenhout.

    Zie voor meer informatie ook: http://vanhoytemastraat.com/

    Adres
    Van Hoytemastraat 36, 2596 ER te Den Haag.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

    Parkeren
    In de directe omgeving zijn er in voldoende mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar.
    Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

    Vloeroppervlak
    De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 124 m² VVO, onderverdeeld als volgt:
    - Begane grond: 91,9 m² VVO;
    - Kelder: 32 m² VVO.

    Frontbreedte
    Ca. 6,6 meter.

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    Huurprijs winkelruimte
    € 3.000,= per maand, vrij van BTW.

    BTW
    Niet van toepassing.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Voorschot servicekosten
    € 112,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Daarnaast dient huurder voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Bijdrage winkeliersvereniging / promotiekosten
    Niet van toepassing.

    Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
    Het Noordeinde is een Bedrijveninvesteringszone (BIZ). Zie voor meer informatie https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz.htm

    Betalingen
    Per maand vooruit.

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
    Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

    Energielabel (energieprestatiecertificaat)
    C.

    Vloerbelasting
    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

    Huurtermijn
    5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Courtage
    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

    Informatie
    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

    Local Joe
    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
    E-mail: info@localjoe.nl
    Website: www.localjoe.nl

    Disclaimer
    Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

  • Locatie

    [ { "address": "Van Hoytemastraat 36", "zipCode": "2596 ER", "city": "Den Haag", "lat": 52.0921297, "lng": 4.3248711, "heading": 268.05061786745, "pitch": -8.8966522924417 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 3.000 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    124m²
    Vloeroppervlakte
    124m²
    Verkoopoppervlakte
    73m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Aert van der Goesstraat 15
2582 AH Den Haag
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 89m²
Verhuurd onder voorbehoud
Spui 300
2511 BZ Den Haag
€ 3.000 p.m.
Winkelruimte 173m²
Schoolstraat 25
2511 AW Den Haag
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 139m²
Noordeinde 146
2514 GP Den Haag
€ 2.500 p.m.
Winkelruimte 97m²