Spuistraat 62, Den Haag

  • Omschrijving

    Winkelruimte te huur van circa 101 m² BVO, gelegen op de begane grond in de Haagse Spuistraat. De winkelruimte ligt in het kernwinkelgebied van Den Haag: de Spuistraat is een van de belangrijkste Haagse winkelstraten en een absolute A1 locatie.

     

    In de Spuistraat is een bijzondere mix aan internationale en landelijke (winkel)ketens gevestigd. In de directe omgeving liggen Burger King, Bram Ladage, FLFL, Ekmekci, Game Mania, Mango, Holland & Barrett en Sostrene Grene. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Primark, De Bijenkorf en Starbucks. Het Plein met diverse horecagelegenheden ligt op loopafstand. Het kernwinkelgebied van Den Haag kenmerkt zich door de afwisseling tussen winkelen en horeca.

     

    Verhuurder zal een pui plaatsen vergelijkbaar met de pui in de Spuistraat 60 (Hawaii Poké Bowl).

     

    Adres

    Spuistraat 62, 2511 BE Den Haag.

     

    Bereikbaarheid

    De bereikbaarheid van het pand is goed. Het pand is gelegen in een wandelgebied, met omliggend de voor auto’s toegankelijke centrumring.

     

    Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. De treinstations Den Haag Centraal en Holland Spoor bevinden zich in de nabijheid en zijn met tram 1, 2, 3, 4, 6 en 16 en bus 22 en 24 in korte tijd bereikbaar.

     

    Parkeren

    Het pand beschikt niet over een eigen parkeergelegenheid. In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk in meerdere parkeergarages, waaronder Grote Markt, Museumkwartier, Plein en Stadhuis.

     

    Vloeroppervlak

    Circa 101 m² BVO winkelruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond.

     

    Frontbreedte

    Circa 5 meter.

     

    Gebruik

    Het gehuurde mag worden gebruikt voor:

    • Detailahandel.
    • Dienstverlening.
    • Horeca “licht” (mits vergund).

     

    Zie voor het gehele bestemmingsplan: www.ruimtelijkeplannen.nl.

     

    Huurprijs

    € 6.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

     

    BTW

    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.  Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

     

    Indexering

    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

     

    Servicekosten

    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

     

    Bijdrage BIZ

    Zie voor meer informatie: https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/ondernemen/bedrijveninvesteringszone-biz.htm

     

    Betalingen

    Per kalenderkwartaal vooruit. 

     

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur

    Het pand wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met de volgende voorzieningen:

    • Pantry
    • Sanitaire voorzieningen
    • Rolluik
    • Airco-unit
    • Cv-installatie
    • Luchtgordijn
    • Plafondafwerking met verlichtingsarmaturen.

     

    Verhuur van het pand geschiedt op casco basis.

    Verhuurder zal een pui plaatsen vergelijkbaar met de pui in de Spuistraat 60 (Hawaii Poké Bowl).

     

    Huurtermijn

    5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

     

    Opzegtermijn

    12 maanden.

     

    Zekerheidsstelling

    Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

     

    Huurovereenkomst

    Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

     

    Energielabel

    A.

     

    Vloerbelasting

    Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

     

    Aanvaarding

    Per direct beschikbaar.

     

    Courtage

    Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. 

     

    Informatie

    Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: 

     

    Local Joe

    Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

    E-mail: info@localjoe.nl

    Website: www.localjoe.nl

     

    Disclaimer

    Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

  • Locatie

    [ { "address": "Spuistraat 62", "zipCode": "2511 BE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0781226, "lng": 4.3129555, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    6250 p.m.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Nevenbestemming(en)
    Horeca
    Soort bouw
    Bestaande bouw

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    101m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    A

    Omgeving

    Ligging
    stadscentrum / dorpskern
    Welstandklasse
    A1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare objecten


Spuistraat 38
2511 BE Den Haag
5750 p.m.
Winkelruimte 105m²
Prinsestraat 98
2513 CG Den Haag
5000 p.m.
Winkelruimte 297m²
Reinkenstraat 2 F
2517 CV Den Haag
5500 p.m.
Horeca 278m²
Churchillplein 5
2517 JW Den Haag
5531 p.m.
Horeca 300m²